买房子其实是个技术活，对很多置业者来讲都是一个痛苦又纠结的过程。想买房子却不敢轻易下手，房子对大多数人来说，是一辈子的心血，是一家人的寄望，是后半生的归宿。而偏偏这个时候听到的又多为“无良开发商”的传闻。兴义楼市的观望氛围还是很浓厚，购房者的态度是谨慎又谨慎。从调查的数据显示，目前兴义的
购房者多为关注以下几个因素：
房子的地段为考虑的首要因素房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展前景。
城市中心，无疑最能享受城市发展的红利，最具升值空间。而如果购房者在市中心的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产极有可能大幅升值，这类房产简直就是宝中之宝，切不可错过。而对于兴义来说，随着新城区的建设，桔山片区的迅速发展有目共睹，桔山大道两旁的楼盘也是拔地而起，并且价格也是不输于兴义的其它城区。
对环境的关注和需求逐渐增加
我们都知道“逛公园回家”和“回家逛公园”是两种截然不同的境界，现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。广义上，环境可略分为自然环境和人工环境，自然环境就是小区自然资源;人工环境则包括配套设施、人口密度、绿化、社区交通等，好的环境就是给楼盘贴上了宜居的标签，在兴义这样一个山清水秀的小城，靠自然环境就是宜居楼盘比比皆是，比如下午屯片区的某些楼盘能坐享万峰林的自然风光，又如桔山区的某些楼盘毗邻马玲河峡谷，这些无疑给楼盘增添了优美环境的元素。
在此，黔西南房地产网特别提醒众多购房者，如果是人工环境，一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为以防这些承诺最终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。
更关注配套设施是否齐全
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。主要配套包括小孩普及教育设施，医疗设施，社区便民设施，公共活动场所或绿地，保安保洁与社区管理等，由于各项目都配建有商业裙楼，这些补给型的配套是后天的商业性供应，不是一般人所能经常性可利用的，所以在买房过程中就显得更为重要。教育和医疗配套是重中之重。有了完善的教育设施，可以勉强家长的忙于事业的时候少分一份心去忧虑孩子的教育问题，而医疗配套则是不言而喻的，毕竟，健康的身体是每个人的心愿和奋斗的本钱。
关于价格，就是购房者心里的一杆秤
大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。俗话说“货比三家不吃亏”，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价；有的是“均价”，有可能上下浮动；有的是“最高限价”。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，但也不排除部分楼盘价格虚高的情况，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，然后进行取舍，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。
也有人戏言：买房就是一场战争，和房开商博弈，和自己博弈。要买到称心如意的房子更是需要不断的比较和选择。而兴义购房者都比较关注的这些要素，或许是正在买房路上纠结的你可以参考的意见。
买房子其实是个技术活，对很多置业者来讲都是一个痛苦又纠结的过程。想买房子却不敢轻易下手，房子对大多数人来说，是一辈子的心血，是一家人的寄望，是后半生的归宿。而偏偏这个时候听到的又多为“无良开发商”的传闻。兴义楼市的观望氛围还是很浓厚，购房者的态度是谨慎又谨慎。从调查的数据显示，目前兴义的
购房者多为关注以下几个因素：
房子的地段为考虑的首要因素房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值，所在的区位是非常重要的一个关键性因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展前景。
城市中心，无疑最能享受城市发展的红利，最具升值空间。而如果购房者在市中心的某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产极有可能大幅升值，这类房产简直就是宝中之宝，切不可错过。而对于兴义来说，随着新城区的建设，桔山片区的迅速发展有目共睹，桔山大道两旁的楼盘也是拔地而起，并且价格也是不输于兴义的其它城区。
对环境的关注和需求逐渐增加
我们都知道“逛公园回家”和“回家逛公园”是两种截然不同的境界，现代人生存压力大，城市资源人均占有比例严重失调，生态、环保、宜居的意识逐渐深入人心，环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。广义上，环境可略分为自然环境和人工环境，自然环境就是小区自然资源;人工环境则包括配套设施、人口密度、绿化、社区交通等，好的环境就是给楼盘贴上了宜居的标签，在兴义这样一个山清水秀的小城，靠自然环境就是宜居楼盘比比皆是，比如下午屯片区的某些楼盘能坐享万峰林的自然风光，又如桔山区的某些楼盘毗邻马玲河峡谷，这些无疑给楼盘增添了优美环境的元素。
在此，黔西南房地产网特别提醒众多购房者，如果是人工环境，一定得事先身临其境，仔细考察，有些开发商喜欢贴上“小区未来环境好”的标签，拿虚拟的规划图作诱饵和促销噱头，为以防这些承诺最终变成“空头支票”，看环境要秉承“耳听为虚，眼见为实”的原则。
更关注配套设施是否齐全
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。主要配套包括小孩普及教育设施，医疗设施，社区便民设施，公共活动场所或绿地，保安保洁与社区管理等，由于各项目都配建有商业裙楼，这些补给型的配套是后天的商业性供应，不是一般人所能经常性可利用的，所以在买房过程中就显得更为重要。教育和医疗配套是重中之重。有了完善的教育设施，可以勉强家长的忙于事业的时候少分一份心去忧虑孩子的教育问题，而医疗配套则是不言而喻的，毕竟，健康的身体是每个人的心愿和奋斗的本钱。
关于价格，就是购房者心里的一杆秤
大家都明白，买房子当然绝不是越便宜越好，关键是要看性能价格比，也就是说是否物有所值、价格合理。俗话说“货比三家不吃亏”，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
对有意购买的几个项目进行性能与价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价；有的是“均价”，有可能上下浮动；有的是“最高限价”。一般来讲，性能越好的楼盘越贵，但也不排除部分楼盘价格虚高的情况，此时就需要冷静分析：哪些性能是必须的，哪些性能对自己无用，然后进行取舍，对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。
也有人戏言：买房就是一场战争，和房开商博弈，和自己博弈。要买到称心如意的房子更是需要不断的比较和选择。而兴义购房者都比较关注的这些要素，或许是正在买房路上纠结的你可以参考的意见。